Home    Zeer ruim appartement in herenhuis met prachtig zicht op de Sint-Romboutskathedraal

Zeer ruim appartement in herenhuis met prachtig zicht op de Sint-Romboutskathedraal

Sint-Katelijnestraat 45 bus 2, Mechelen,
2800, Belgium
€420.000 Te Koop
Appartement
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 170 m²
Hélène Stevens
Hélène Stevens
Contacteer Makelaar

Beschrijving

Het appartement maakt deel uit van een kleine mede-eigendom bestaande uit drie appartementen. Het gebouw werd in 2006 gerenoveerd met respect voor authentieke elementen in de inkomhal en impossante traphal. De keuken en badkamer werden in 2010 geïnstalleerd. Via de trap bereikt u de tweede verdieping.

Het appartement beslaat de volledige bovenverdieping (met een zuidgeoriënteerde gevelbreedte van 21 meter) waardoor je onmiddellijk een enorm gevoel van licht en ruimte ervaart. Witte muren, hoge plafonds, zwart gelakte parket zorgen voor eenheid. Bonus is het prachtige zicht op de Sint-Romboutskathedraal.

Indeling: Inkomhal, 2-delige leefruimte met salon (+/- 22m²) en eetkamer (+/-27m²), keuken (+/- 14,5m²), leeshoek (8,5m²), bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast, bureau dewelke vandaag gebruikt wordt als berging (+/- 9m²), 2 zeer ruime slaapkamers (+/- 21m² en +/-28m²), dressing (+/- 10m²), badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, apart toilet, zolder, kelder.

De privatieve zolderverdieping (niet-gerenoveerd) biedt een enorm potentieel als u op zoek bent naar nóg meer ruimte, bereikbaar via een vaste trap. Indien u deze ruimte mee integreert, beschikt u over een duplex appartement van meer dan 300m².

Dit appartement is uitstekend gelegen in het historische centrum vlakbij de Wollemarkt (130m) en Grote Markt (300m) met o.a. vele winkels, restaurants, Kunstacademie, openbaar vervoer, ondergrondse parkings en scholen. De Melaan en bruisende Vismarkt zijn om de hoek. Handig publiek parkeren naast de deur (bewonerskaart) en geregeld garages te huur vlakbij.

Met de wagen ben je in no-time op de E19 (5 min)

Troeven van dit appartement zijn:

  • Hartje Mechelen
  • Panoramisch uitzicht
  • Parketvloeren
  • Hoge plafonds
  • Elektriciteit conform
  • Condensatieketel Viessman (2017)
  • Uitstekende bereikbaarheid
  • Bewoonbare oppervlakte (+/- 170m²), exclusief zolder (+/- 170m²)
  • Mogelijkheid fietsen binnen te stallen

Bijkomende informatie

EPC: 301 kWh/m²jaar
EPC-nummer: 20181001-0002095030-1
Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Juridische beslissing: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met culturele, historische en esthetische waarde
Watertoets: Niet overstromingsgevoelig
KI (niet-geïndexeerd): 1555
Electriciteit: Conform
Verwarming: Gas (individueel)
Kaart is aan het laden...